Дом 117,3 м² на участке 5 сот.
цена 14 900 000 ₽
Оренбургская обл., Оренбург, Комсомольская ул. д.171а, р-н Центральный
нажми на картинку 🔍
О доме
— Количество комнат: 3
— Площадь дома: 117.3 м²
— Площадь участка: 5 сот.
— Этажей в доме: 1
— Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
— Год постройки: 2023
— Материал стен: кирпич
— Ремонт: косметический
— Электричество: есть
— Отопление: газовое
— Водоснабжение: центральное
— Газ: в доме
— Канализация: центральная
— Способ продажи: свободная продажа, возможна ипотека
Описание
Продается капитальный дом 117 м² в ЦЕНТРЕ города (ул. Комсомольская) с навесом для 3 машин
Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный дом для большой семьи, расположенный в самом сердце города на улице Комсомольской. Общая площадь 117 кв.м., участок 5 соток правильной формы. Это редкое предложение, сочетающее в себе приватность загородной жизни и всю развитую инфраструктуру центра: школы, детские сады, поликлиники и магазины в шаговой доступности.
Описание дома и отделки:
Дом возведен из керамзитоблоков с дополнительным утеплением и облицован современным кирпичом «баварская кладка», что обеспечивает высокую энергоэффективность и презентабельный внешний вид. Кровля — надежная металлочерепица.
Внутри вас ждет продуманное пространство, подготовленное для комфортной жизни:
Планировка: Две изолированные спальни, просторная гостиная и большая кухня (идеально для семейных ужинов и приема гостей).
Санузлы: Два санузла, один из которых отделан керамогранитом.
Высота потолков: 3 метра и панорамное остекление наполняют дом светом и воздухом.
Чистовая отделка: Во всем доме смонтирована система «теплый пол», уложено практичное покрытие из кварцвинила, установлены матовые натяжные потолки. Стены идеально выровнены и подготовлены под покраску или оклейку обоями (в холле уже окрашены).
Коммуникации и безопасность:
Отопление и вода: Установлен современный двухконтурный газовый котел японского производства. Он обеспечивает автономное отопление и бесперебойное горячее водоснабжение.
Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены и подключены, что упрощает использование и содержание дома.
Безопасность: Дом оснащен системой сигнализации.
Территория и двор:
Участок 5 соток правильной формы уже благоустроен:
Имеется два выхода: парадный на улицу и во двор.
Обустроен бетонный въезд для автомобиля, отмостка и садовые дорожки.
Парковка: Установлен просторный навес для трех автомобилей.
Хозблок: Отдельная котельная, которую можно использовать как прачечную или летнюю кухню. Также есть терраса.
Ландшафт: Подготовлено место под мангальную зону и есть перспектива для строительства бани.
Юридическая чистота:
Взрослый собственник, без долгов и обременений. Легкая сделка.
ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Звоните, чтобы записаться на просмотр.